‘Een alles-in-een meetapparaat dat voldoet aan de steeds hogere eisen van resultaatgericht vastgoedonderhoud. Een alleskunner. Ik was er nog nooit zo een tegengekomen’, vertelt Maurits Jansen, directeur van Mulder Schilders Twente uit Almelo. En dat kan kloppen. De Easy Maxi is niet oorspronkelijk voor de schildersbranche ontwikkeld. ‘Maar wel perfect voor ons.’
Meetwerk
Het is nota bene een product van Nederlandse makelij. Dat wil zeggen: het komt uit de stal van het Duitse Bes Bollmann dat ongeveer tien jaar geleden door Reinders Almelo Company is overgenomen. Henrie Dalhuisen, technical manager van Bes Bollmann: ‘Ons bedrijf, een van de divisies van de Reinders Almelo Group, is gespecialiseerd in houtdroogkamers en alle meet- en regeltechniek die daar bij hoort. Vanuit die discipline is het dan ook niet zo bijzonder dat we ook houtvochtmeters in het assortiment voeren. We zijn erg internationaal georiënteerd.’
Het toeval wil dat Mulder Schilders Twente het schilderwerk voor het bedrijf uitvoert. Toen Bes Bollmann op een bouwbeurs in Hardenberg wat aanloop kreeg van schilders, bleek 1+1=2. Of Jansen eens uit kon proberen of de Easy Maxi iets voor schilders was?
Exact meten
Het meetinstrument is een vochtmeter met geharde elektrodes maar ook met een contactkap voor niet-destructieve meting. Dalhuisen: ‘Houtvocht zit ín het hout. Wil je exact meten dan moet je destructief meten. Maar hiermee kun je ook vocht aan het oppervlak meten, bijvoorbeeld op beton.’ Omdat houtvocht en temperatuur gerelateerd zijn, ontbreekt een infrarood klimaatsensor niet. Het instrument meet hout- en bouwvocht, omgevings- en oppervlaktetemperatuur, relatieve vochtigheid én het dauwpunt. Zonder dat ze zich het bij Bes Bollmann realiseerden dus een meer dan interessant instrument voor de schilder.
Verschillende toepassingen
Jansen: ‘We gebruiken het meetinstrument niet alleen voor houten ondergronden, maar ook voor betonnen of stenen oppervlakken. Belangrijk daarbij voor ons is de automatische temperatuurcorrectie. Of je nu bij 0°C, 20°C of bij 30°C meet, maakt nogal verschil. Dit instrument corrigeert de geleidingsafwijking en meet het houtvochtpercentage daardoor nauwkeurig. Dat is bijvoorbeeld belangrijk als je tegen een houtvochtgrenswaarde van 18-21% aanloopt die het verschil betekent tussen kaal maken of overschilderen. Een indicatieve meting van 19% zou in werkelijkheid 24% kunnen zijn. Dat wil je niet. We zijn een professioneel bedrijf. Je wil op zeker gaan. We gaan steeds meer de richting op van het resultaatgericht vastgoedonderhoud. De eisen die men stelt aan duurzaamheid zijn steeds scherper geformuleerd. Het risico wordt dan bij het onderhoudsbedrijf gelegd. Goed monitoren en nauwkeurig meten zijn essentieel.’