Klaas Knot, president van De Nederlandse Bank (DNB), bracht op vrijdag 18 november een werkbezoek aan een groot onderhoudsproject in Amsterdam, dat onder regie van Logchies Renovatie en Onderhoud wordt uitgevoerd. Namens woningcorporatie Rochdale waardeert het bedrijf hier 259 woningen, verdeeld over zes hoogbouwblokken, op.
MKB-Nederland vindt dat ondernemers respect verdienen voor hun inzet en dat er een moment moet zijn waarop landelijk aandacht wordt gegeven aan het belang van ondernemers voor Nederland. Daarom roept de organisatie vanaf dit jaar elke derde vrijdag van november uit tot ‘Dag van de Ondernemer’. Een vast programma-onderdeel is dat een aantal prominente bestuurders, kamerleden, ministers en burgemeesters Nederlandse ondernemers dan een kijkje komen nemen bij een MKB-bedrijf en hier als het ware een korte stage volgen. 
In dat kader kwam Knot op 18 november, op uitnodiging van MKB-lid OnderhoudNL, naar de bouwplaats van Logchies op het Amsterdamse Bezaanjachtplein. De DNB-directeur bekende eerlijk relatief weinig af te weten van de schilders- en onderhoudsbranche en werd eerst in de bouwkeet door voorzitter Ruud Maas bijgepraat over actuele ontwikkelingen in de sector. Vervolgens gaf algemeen directeur Paulina Logchies van Logchies Renovatie en Onderhoud uit Beverwijk, dat zich door de jaren heen van schilders- tot multidisciplinair vastgoedonderhoudsbedrijf heeft ontwikkeld, een bedrijfspresentatie.
Labelsprongen
Knot kreeg hierna een rondleiding langs de zes hoogbouwblokken waaraan groot onderhoud wordt uitgevoerd door hoofdaannemer Logchies en een aantal comakers. “Door dit onderhoud worden er meteen ook twee labelsprongen behaald. De algemene toestand van met name de buitenschil van de zes woonblokken is slecht. Er is sprake van vochtproblemen in de badkamers en een een deel van de woningen is nog uitgerust met open verbrandingstoestellen”, legde Rochdale-projectleider Marius van Pelt aan Knot uit. 
Bij twee van de zes blokken bestaan de bovenste etages uit maisonettewoningen. Alle overige woningen in het project zijn appartementen. De werkzaamheden bestaan onder andere uit: vervangen van complete houten puien en raamkozijnen, renovatie van houten kozijnen op de balkons, plaatsen van HR++isolatieglas, vernieuwen van balusters balkonhekken, aanbrengen van nieuwe hemelafvoeren , houtrotherstel, verwijderen oude hijsbalken, plaatsen energiezuinige CV-ketels, herstel- en vervangingswerk en uiteraard schilderwerk.
@tussenkop: VentilatieVan Pelt zegt: “Vooral ook bijzonder in dit project is het aanbrengen van een CO2-gestuurd mechanisch ventilatiesysteem, waardoor minder warmte verloren gaat. Dit is een forse investering die je niet helemaal terugverdient, maar je bespaart er wel veel energie mee.”
Bij vraaggestuurde mechanische ventilatie worden woonkamer en slaapkamers voorzien van CO2-meters, waarmee wordt bepaald of er mensen in de ruimte aanwezig zijn. Luchtvochtigheidsmeters kunnen de ventilatiebehoefte in de badkamer of de keuken meten. Zo kan de ventilatie harder of zachter werken afhankelijk van de behoefte. 
Dankzij de aanpak door Logchies krijgen de woonblokken een flinke kwaliteitsverbetering en esthetische opwaardering. Het onderhoudsproject startte in augustus van dit jaar en de oplevering staat in juni 2017 gepland. De ‘stage’ van Knot werd afgesloten met een kop snert in de bouwkeet.
Foto’s: Broer Feenstra en Michel Porro