Wie nu een rondje over de steigers van op het Sweelinckplein loopt ziet een indrukwekkende neorenaissancistische gevel, deels in de grondverf, deels afgelakt, met hier en daar wat houtrenovatie. Dat daarachter grootscheeps houtrenovatiewerk schuilt, blijkt pas als we de oude foto’s zien. Destijds een hele schok voor de VvE.
‘We konden pas een goede opname van de conditie van het hout maken toen de steiger er al stond’, vertelt Mark den Haan, samen met broer Johan directeur van Den Haan Schilders in Den Haag. ‘We hadden wel een vermoeden dat het er ernstig voor stond, maar een grondige inspectie zou de huur van een hoogwerker met zich mee brengen en dan dat hele gevelvlak minutieus afgaan. Dat had veel kosten met zich meegenomen.’
Vochtproblematiek
De opdrachtgever is de Vereniging van Eigenaren die de panden bewonen: 20 woningen zijn gerealiseerd achter de gevels uit 1893. Ze delen drie voordeuren. In 2007 zijn de woningen grootscheeps verbouwd. De buitengevels zijn in die renovatie meegenomen. Maar dat gebeurde niet erg grondig. ‘We werken hier in onderaanneming van voegbedrijf Karel Kamp bv uit Den Haag’, legt Den Haan uit. Een goede relatie van ons: al ons voegwerk besteden we bij hen uit, zij leggen het schilderwerk bij ons.’ Kamp pakt het vele zink aan dat de loggia’s en verschillende uitkragende bouwdelen dekt. ‘Het zink staat op veel plaatsen open, daar helpt geen repareren aan, dat moet vervangen worden. Het is deels de oorzaak voor de vochtproblematiek in het hout. De klossen onder de daklijst, bijvoorbeeld, zagen er vanaf de straat heel aardig uit. Maar er eenmaal bij kon ik er met alleen mijn vinger al zó een gat in duwen.’ Een ander probleem is dat houtrenovaties die destijds waren uitgevoerd zo te zien niet met watervaste materialen gedaan zijn. ‘Kennelijk heeft het allemaal zo goedkoop mogelijk gemoeten’, vermoedt Den Haan. ‘Op sommige plaatsen is het multiplex al gaan delamineren, daar helpt geen reparatiemiddel tegen.’
Den Haan Schilders, zonder schilders
Toen er eenmaal een compleet beeld was van de houtschade en de kosten voor renovatie, heeft de VvE wel even goed moeten nadenken. ‘Het gaat om duizenden euro’s, waarop niet was gerekend.’ Het feit dat de steiger er toch stond, het schilderwerk zonder houtrotreparatie niet kon worden uitgevoerd en het tóch moest gebeuren, deed de bewoners toch de beurs trekken. ‘Wij van Den Haan Schilders voeren al het timmerwerk uit. Dat is te zeggen: wij werken permanent met zo’n 6 personeelsleden, in de zomer met zo’n 12, maar we hebben geen personeel in dienst. Juist voor een specialistische klus als dit is het prettig om timmerlieden in te kunnen schakelen die dit werk heel goed beheersen. Voor ander werk benaderen weer anderen.’ Dat Den Haan geen eigen personeel heeft is maar deels met opzet. ‘In de goede tijd is het zo gelopen. Door natuurlijk verloop en doordat een paar schilders voor zichzelf begonnen. Het werkt in deze tijden goed, zo flexibel. Maar dat wil niet zeggen dat wij nooit meer personeel in dienst nemen. We willen namelijk ook dat er een nieuwe generatie schilders opkomt. We overwegen daarom om nog dit jaar een leerling-schilder een plek te geven.’
Een soort aannemer
Wel houden de broers Den haan hun werkveld bewust heel breed: ‘Natuurlijk blijven we een schildersbedrijf. Maar momenteel verbouwen we ook elders een complete badkamer. Daar zijn elektriciens, loodgieters, stukadoors, tegelzetters voor nodig en klein beetje schilderwerk. Dan zijn we een soort aannemers, ja. Zo hebben we al veel monumentaal isolatieglas gezet. Als je in dit soort buurten rondkijkt zie je dat daar nog een enorme markt voor is: smalle kozijnen, nu nog met enkel glas. En heel vaak hoort daar ook weer schilderwerk bij.’
Gewerkt wordt met producten van Sikkens, waaraan Den Haan ook een verfbestek gevraagd had. ‘Ik vind zo’n verzorgd bestek van de verffabrikant, zeker bij zo’n groot project als dit waar het om zulke hoge bedragen gaat, wel echt iets toevoegen aan onze offerte’, zegt Den Haan. De muren worden geschilderd met Alphacryl Topcoat Flex, de houtrotreparatie gaat met Componex, en het verfsysteem is Rubbol SB Plus.
Restauratie(s)
‘Het is een geweldig representatief pand, we wilden het graag schilderen’, aldus Den Haan. ‘Ik ben zelf hier vlak in de buurt geboren, dat komt er ook nog bij. We hebben dus best strak gecalculeerd. Het betekent ook dat het goed moet, precies en goed duurzaam, maar dat je het ook weer niet ultrastrak mag maken.’ Als voorbeeld noemt hij een van de monumentale voordeuren, die ook ooit zijn gerenoveerd met stukken triplex. ‘We zouden zo’n deur helemaal kunnen restaureren, al het reparatiehout er af, vervangen voor eiken en dan diepglanzend afwerken. Maar we weten allemaal wat dat voor kosten met zich mee neemt, daar kunnen we dus niet aan beginnen.’
‘Duurzaamste ondernemer’
Den Haan won vorig jaar een prijs van verffabrikant Sikkens als de ‘duurzaamste ondernemer’: ‘Dat was aan de hand van een voorbeeldproject in Amsterdam,’ legt hij uit. We zijn ook veel met duurzaamheid bezig. Onder andere in het trainen van onze mensen, want dat doen we intensief, ook al zijn ze niet bij ons in vaste dienst. Maar wat betreft dit project kan ik werkelijk niets duurzaams claimen, behalve dat de Componex geen epoxy bevat en we met de houtrotreparaties en deelvervangingen in ieder geval het houtwerk zo veel mogelijk in originele stand houden. Niet elk project leent zich ervoor om duurzaam te benaderen.’