Woningcomplex Internos is gesitueerd aan de Rembrandtlaan in Hoogezand. Het gebouw dateert uit 1993 en herbergt zestig huurwoningen die vooral worden bewoond door 55-plussers. Aanvankelijk was woonstichting Talma de eigenaar, maar na hun faillissement wisselde Internos door de jaren heen nog tweemaal van corporatie. Woonstichting Groninger Huis, een plattelandscorporatie met 4.500 woningen in de gemeenten Midden-. Groningen, Oldambt en Eemsdelta, is de huidige eigenaar.
“Sinds de opening van Internos in 1993 was er nooit meer iets gedaan aan de look van de openbare ruimten in het complex, die er dan ook gedateerd en uitgeleefd uitzagen”, erkent allround opzichter Rudie Eissens van Groninger Huis.
“We kregen de laatste tijd dan ook steeds vaker klachten van bewoners die zich ergerden aan de grauwe, trieste uitstraling van de gangen, de centrale hal en de recreatieruimte. Ook de grindvloeren in de gangen, die vervuild en hier en daar beschadigd waren, was voor hen een bron van ergernis. We vonden het dan ook hoog tijd voor een opfrisbeurt en besloten daarvoor een beroep te doen op een van onze vaste uitvoerders: De Kostwinder Schilders Groep.”
Frisse en fleurige kleuren op de voordeuren en kozijnen in de twee complexen
Aanpak
In het projectplan werd tevens besloten om het interieur van Alliance, een ander groot Hoogezands huurwoningcomplex voor senioren van de woonstichting, meteen ook van binnen op te frissen. “In dat gebouw, dat er sinds 1998 staat en 64 woningen telt, zijn we eind november vorig jaar als eerste begonnen”, vertelt eigenaar-directeur Erik Kostwinder van De Kostwinder Schilders Groep.
Omdat zowel Internos als Alliance grotendeels dezelfde bouw en indeling hebben en zelfs de (gedateerde) aanblik van het interieur bijna identiek was, kozen Woonstichting Groninger Huis en Kostwinder in beide gebouwen voor vrijwel dezelfde aanpak.
“Alle schoonmetselwerk-muren en spackplafonds in de gangen van beide gebouwen zetten we in een frisse RAL 1013-verfkleur”, legt Kostwinder uit. “Dat geeft een veel ruimtelijkere en eigentijdsere uitstraling dan voorheen. Verder voorzien we de liftdeuren en alle leuningen en hekwerken in de openbare ruimten van een nieuw verfsysteem. De gedateerde grindvloeren in de gangen van beide gebouwen laten we bekleden met een mooie pvc-vloer. We hebben dat uitbesteed aan een specialist hierin, Birza Projectstoffering uit Groningen.”
Een tegenvaller voor Kostwinder was dat door het aanbrengen van de pvc-vloer de voordeuren van de bewoners, onder gingen klemmen. “Onze timmerlieden hebben toen noodgedwongen alle deuren iets in moeten korten. Verder kwamen we op verschillende plekken in de gebouwen – en dan vooral in de centrale hal – houtrot tegen. Dat hebben we gerepareerd.”
De voordeuren in Internos kregen een RAL 6033-kleur. Verder brachten de schilders op een wand in de recreatiezaal in Alliance een sprekende kleur aan (NCS S4020-G70Y), waardoor deze ruimte nu veel meer uitstraling heeft gekregen. “De recreatiezaal in Internos wordt omgebouwd tot scootmobiel-parkeerplek, dus hoeft daar niet te worden geschilderd”, zegt Eissens.
Op diverse plekken in het gebouw was houtrotsanering nodig
Leefbaarder
De behandeling van de schoonmetselwerk-muren en de spackplafonds in de openbare ruimten wordt als volgt uitgevoerd: eerst fixeren met Pastolex Thix en daarna twee lagen Pastolex Spacklatex aanbrengen.
Alle houtwerk zetten de schilders in Sigma Multiprimer Aqua en Sigma S2u Nova Satin, een goed reinigbare, kras- en slijtvaste lak. Voor de metalen liftdeuren en leuningen viel de keuze op Rubbol BL Rezisto Satin, zijdeglanzende lak op waterbasis, die beschermt tegen krassen en slijtage door huidvet.
De werkzaamheden in het Alliance-gebouw zijn inmiddels afgerond. “Ik verwacht dat we in maart in Internos klaar zijn”, zegt Kostwinder, die dagelijks gemiddeld vier schilders inzet op het project. Hij en Eissens zijn enthousiast over het eindresultaat. Beide complexen zien er, volgens hen, nu van binnen weer veel leefbaarder uit. Van diverse bewoners hebben we al complimenten gekregen”, zegt Eissens. “Wij werken al jaren met plezier voor Groninger Huis. Voor ons is een project als dit ideaal voor in de winterperiode”, zegt Kostwinder.
Dankzij de schilderbeurt en de nieuwe pvc-vloer zijn de gangen flink opgefrist
Erik Kostwinder (links) en Rudie Eissens ,met op de achtergrond het Internos-seniorencomplex dat van binnen wordt opgefrist
____________________________________________________________________________________________________________________________
Jonge aanwas
De Kostwinder Schilders Groep is in 1963 in Hoogezand opgericht door Kees Kostwinder. Hij begon als zzp’er, maar kreeg zóveel werk dat hij al snel mensen in dienst nam. Zoon Erik kwam in 1992 in het bedrijf werken en nam de zaak in 1998 over. Inmiddels werken er 30 schilders, 15 glaszetters en 5 timmerlieden voor hem. Zijn bedrijf is ook erg actief met glaszetten. “Ons werkgebied omvat de drie noordelijke provincies en we opereren vooral in de eigen regio”, zegt directeur Erik Kostwinder.
“We werken vooral voor woningcorporaties, aannemers, de industrie, vastgoedbeleggers, bedrijven en zorginstellingen en zijn de huisschilder van voetbalclub FC Groningen. In de particuliere sector is ons bedrijf niet meer actief”, aldus Kostwinder. “Opleiden vinden we belangrijk, mede omdat ons personeel vergrijst. Daarom bieden we vmbo’ers een korte interne opleiding binnen ons bedrijf. Als ze talent hebben en gevoel hebben voor het vak, brengen we ze daarna onder bij Schildersvakopleiding Assen en zetten we ze daarnaast in op onze projecten. Zo hebben we momenteel vijf leerlingen in dienst.”
____________________________________________________________________________________________________________________________