Twee van de drie beeldbepalende Marconitorens in havengebied Merwe-Vierhavens te Rotterdam worden getransformeerd van kantoor- tot woontorens. Glasspecialist Metaglas levert liefst 2.024 ramen voor de nieuwe huurappartementen in de voormalige kantoorgebouwen. De herbestemming van de torens is één van ‘s lands grootste transformatieprojecten ooit.
De twee torens aan het Rotterdamse Marconiplein die vanaf komende maand onderhanden worden genomen, heten officieel Europoint III en II (zie ook kader) en zijn de middelste en linkertoren, gezien vanaf het plein. Opdrachtgever Citypads geeft de voormalige kantoorpanden nu een woonbestemming. Er vindt een transformatie plaats naar 840 full service huurwoningen voor het middensegment. De vastgoedontwikkelaar selecteerde Metaglas als glasleverancier voor het project vanwege de expertise en ervaring op het gebied van verticaal schuivende ramen voor transformatieprojecten.
De 36.000 m2 en 95 meter hoge torens worden door het bedrijf uit Tiel voorzien van MethermoXL verticaal schuivende ramen. Het aluminium raamsysteem met ultraslanke profilering bestaat uit twee glaspanelen, waarvan het bovenste deel naar beneden schuift. Zo ontstaat in een open stand een glazen balustrade.
Diederendirrix architecten past deze techniek toe om de woonruimtes gemakkelijk te kunnen omzetten naar een ruimtelijke buitenruimte zonder veel aanpassingen op de gevel. De 840 huurappartementen krijgen een oppervlakte van zo’n 60 vierkante meter. De bestaande travertin natuurstenen buitengevels blijven behouden en het gebouw wordt straks – door gebruik van nieuwe installaties, windturbines en PV-panelen – energieneutraal.
Herbestemming
In Rotterdam wordt volop werk gemaakt van het herbestemmen van leegstaande kantoorgebouwen. Sinds 2014 is al ruim 400.000 m2 overbodige kantoorruimte getransformeerd tot ruim 2.000 woningen, waaronder complex De Admiraliteit aan de Admiraliteitskade (nu woongebouw met 658 woonstudio’s en appartementen) waarin ook de verticale schuiframen van Metaglas zijn toegepast. De transformatie van de twee Europoint-torens wordt, naar verwachting, eind 2018 afgerond.
Historie
De drie Marconitorens, waarvan de officiële naam Europoint is, zijn ieder 95 meter hoog, werden in 1975 gebouwd als kantorencomplex. Het ontwerp is van het in hoogbouw gespecialiseerde Amerikaanse architectenbureau van L. Skidmore, N.A. Owings en J.O. Merill (SOM) uit Chicago. Van 1976 tot en met 2014 waren in twee torens de gemeentediensten Stadsontwikkeling en Gemeentewerken gevestigd. Sindsdien staan de twee torens leeg. De derde toren is sinds 2014 omgedoopt tot de Rotterdam Science Tower, met ruimte voor bedrijven in de medische sector.
