Het is een mooie plek waar Hoedemakers huizen bouwen mag: vlakbij het centrum van Den Bosch, pal langs enkele uitvalswegen uit de Noord-Brabantse hoofdstad, op het terrein van het voormalige Carolus-ziekenhuis. Dat weer grenst aan natuurgebied De Heinis. Het oude gebouw is gesloopt en op het grote terrein worden twee complete woonwijken gerealiseerd in het midden- en hogere segment. Ruime rijtjeshuizen, grote twee-onder-een-kappers en een aantal statige vrijstaande woningen.
‘De rijtjeshuizen kosten meer dan 465.000 euro’, weet Patrick Zeeuwen, voorman van de schilders van Hoedemakers die op terrein bezig zijn. ‘De vrijstaande woningen schijnen meer dan acht ton te moeten gaan kosten.’ Ja, de huizengekte heeft ook in Den Bosch toegeslagen. Maar voor dat geld heb je dus ook wel wat goeds.
FOTO’S: JMS
In onderaanneming
Zeeuwen en zijn twaalf collega’s vormen een aparte afdeling binnen het 103 man sterke bouwbedrijf Hoedemakers. Dat richt zich op nieuwbouw en renovaties op de project- en zakelijke markt. Het schildersbedrijf voert het werk in onderaanneming uit. De offertes moeten concurreren met die van andere schildersbedrijven en er worden ook wel werkzaamheden voor andere opdrachtgevers uitgevoerd. ‘Maar altijd in de nieuwbouw, renovatie of op grote onderhoudsprojecten’, vertelt Zeeuwen. ‘We werken niet voor particulieren.’
De schilders hebben de taak om op deze bouwplaats in totaal 24 woningen wit te schilderen. Het stedenbouwkundige beeld van de wijk, die in verschillende fasen en met verschillende bouwbedrijven wordt gerealiseerd, is een afwisseling van bakstenen gebouwen en helderwitte gebouwen. De collega’s van Zeeuwen staan op de steiger en doen het werk. Bram Vrijhoeven is de ervaren spuiter die de Graco Mark V bedient, (spuittip 19-21, druk ca 150 bar), Leroy van Alphen is zijn jongere collega die het vak van Vrijhoeven aan het leren is en ondertussen de verflaag narolt.
Vol uit de emmer
Die verflaag, Relius Silasil, moet twee keer worden aangebracht om goed in de stenen en de voegen te dringen. De eerste laag verdund, de tweede laag vol uit de emmer. Van Alphen: ‘Je zou het misschien andersom denken, maar juist met de roller kom je dieper tussen en in de stenen. Ik moet daarbij best oppassen voor de openingsgaatjes van de spouwbeluchting, voor je het weet smeer je zo’n opening dicht.’
Dave Koenhen van de vestiging van Mooij Verf in Den Bosch kijkt mee. Hij heeft het verfadvies gegeven. ‘Er lag al een verfadvies op dit project toen ik om advies werd gevraagd, dus daar had ik mee te rekenen. Dit product van Relius is bij uitstek geschikt voor dit soort projectwerk. Het is een met silliconen veredelde acryl-gevelverf, maar het heeft op een silicaat lijkende eigenschappen. Hij hecht uitstekend en is goed dampdoorlatend. Hij kan goed tegen algen en schimmels. Als het schilderwerk goed schoongehouden wordt, kan het probleemloos tien jaar zitten voor het overgeschilderd moet worden.’
Uittredend vocht
Om dit te adviseren deed Koenhen wel een aantal proeven op de steen. ‘Het blijft altijd even oppassen voor je bakstenen muren gaat schilderen. Zeker ook bij nieuwbouw als er nog veel uittredend vocht kan zijn. Ik heb het voegwerk van de gemetselde gevels met een proefje onderzocht op alkaliteit en dat bleek uitstekend. In ieder geval voor deze verf die behoorlijk goed tegen zouten en zoutuitslag kan. Voor vocht moet je blijven oppassen. Ik heb Patrick uitgelegd hoe hij daarop kan testen.’ Zeeuwen: ‘Klopt. Ik voer nu en dan testjes uit om te zien of het goed zit met het vocht en de akaliteit. Daar hoeft de verfleverancier niet voor langs te komen.’
De keuze om te spuiten was snel gemaakt. ‘Op een bouwplaats als deze kom je daar prima mee weg’, vindt Zeeuwen. ‘Zorgvuldig afplakken is zeer belangrijk. Dit zijn echt kwaliteitshuizen, dat moet er goed uitzien. Maar dat afplakken kan in een fractie van de tijd die je anders kwijt zou zijn als je alles zou moeten rollen.’ Van Alpheren en Vrijhoeven hebben er in ieder geval veel plezier in en het gaat ook lekker snel. Zeeuwen: ‘Dat is ook wel extra prettig aan het spuiten. Het is gewoon leuk werk om te doen.’
Bekijk ook de video van dit project op SchildersVAKTV
