Werkgeversvereniging OnderhoudNL en corporatiekoepel Aedes hebben samen een set modelovereenkomsten ontwikkeld voor Resultaatgericht Samenwerken (RGS). Het moet de corporatiesector helpen bij de ontwikkeling naar een ander opdrachtgeverschap.
Bij RGS beschrijft een corporatie het te bereiken resultaat in een vraag aan de opdrachtnemer. Die presenteert vervolgens de mogelijkheden in verschillende scenario’s met financiële doorrekening, waarna de corporatie een keuze maakt. De afspraken worden vastgelegd in prestatie-eisen en dus niet in een vooraf dichtgetimmerd bestek.
Modelcontract
In het modelcontract staan afspraken over de verantwoordelijkheden, aansprakelijkheid en risico’s in een onderhouds- of renovatieproject. Dat maakt de samenwerking voor corporaties en onderhoudsbedrijven makkelijker en transparanter. Bovendien stimuleert het onderhoudsbedrijven tot concept- en productinnovatie. Gebruik van de modelovereenkomsten kan leiden tot meer efficiëntie en dus lagere proceskosten, kortere doorlooptijden, betere sturing op kwaliteit in relatie tot portefeuille- en investeringsbeleid, een grotere tevredenheid bij corporaties en bewoners en betere beheersing van de risico’s.
Vier documenten
De Modelovereenkomsten zijn gebaseerd op de Leidraad Resultaatgericht Samenwerken bij Investeren en Onderhouden en de Leidraad Ondersteuning Opdrachtgevers bij RGS-projecten. OnderhoudNL en Aedes reiken vier documenten aan, te weten een model raamovereenkomst RGS, een model aannemingsovereenkomst RGS, een model algemene voorwaarden RGS plus een leeswijzer voor de RGS-modelovereenkomsten.